В понедельник, 14 апреля, под председательством исполняющего обязанности акима Семея Жагипарбека Елюбаева состоялась аппаратная учеба.
Очередная аппаратная учеба была посвящена программе «Доступное жилье-2020». О ходе реализации программы в городе Семей рассказал руководитель отдела строительства акимата города Нуржан Жапаров.
Как проинформировал докладчик, Правительством РК 2 апреля 2014 года принято постановление о внесении изменений и дополнений в программу «Доступное жилье-2020», которые в целом направлены на совершенствование механизма реализации жилья в рамках Программы и его ценовых параметров.
В соответствии с изменениями список участников Программы сформулирован по нескольким группам. В первую группу вошли очередники местных исполнительных органов: дети-сироты, социально защищаемые слои населения, государственные служащие и работники бюджетных организаций. Ко второй группе отнесены все категории лиц, в том числе приоритетные категории по направлению «Жилье «АО «Казахстанская ипотечная компания»: работники государственных органов, юридических лиц, негосударственных организаций любой формы собственности, осуществляющих виды деятельности в социальной сфере. Третья группа представлена молодыми семьями.
Очередники местных исполнительных органов получают возможность участвовать в следующих направлениях Программы: «Жилье для всех категорий населения»; «Жилье «АО «Казахстанская ипотечная компания» и «Жилье АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Прием документов от участников данной группы осуществляет местный исполнительный орган. Также через него осуществляется прием документов на участие в Программе участников второй группы. В свою очередь, они могут участвовать в направлениях «Жилье «АО «Казахстанская ипотечная компания». Для участников третьей группы предназначено направление «Жилье для молодых семей». АО «Жилстройсбербанк Казахстана» осуществляет прием документов от участников второй группы по направлению «Жилье для всех категорий населения».
Постановлением также утверждены единые требования к участникам Программы, относящимся ко второй и третьей группам. Так, основными требованиями, предъявляемыми к участникам, является гражданство РК или статус оралмана; отсутствие жилья на праве собственности в Казахстане; отсутствие преднамеренных фактов отчуждения в течение пяти лет; подтверждение платежеспособности.
В числе ключевых изменений программы пересмотр цен за один квадратный метр жилья. Такие меры приняты из-за несоответствия стоимости 1 кв. м с фактическими расходами на строительство, что могло привести к некачественному строительству жилья и срыву реализации программы.
Так, цена за квадратный метр жилья четвертого класса комфортности по линии АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в городах Атырау, Усть-Каменогорск и Актау составила 110 тысяч тенге, в остальных регионах, в том числе и в Семее – 90 тысяч.
По линии «АО «Казахстанская ипотечная компания» цена за 1 квадратный метр четвертого класса комфортности в Атырау, Усть-Каменогорске и Актау составит 115 тыс. тенге, в остальных регионах – 110 тыс. тенге. В городах Астана и Алматы стоимость не изменилась и составляет 120 тыс. тенге.
Цена за квадратный метр жилья третьего класса комфортности по линии АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в Атырау, Усть-Каменогорске и Актау составит 115 тыс. тенге, в остальных регионах – до 100 тыс. тенге, в Астане и Алматы – до 142 тысяч 500 тенге.
{jcomments on}По линии «АО «Казахстанская ипотечная компания» цена за 1 кв. м жилья третьего класса комфортности в Атырау, Усть-Каменогорске и Актау составит до 125 тысяч тенге, в остальных регионах до 120 тысяч, в Алматы и Астане – до 140 тысяч.
Не изменилась стоимость жилья по направлению Программы для очередников акимата. В Астане и Алматы она составит 120 тыс. тенге, в остальных регионах – 80 тыс. тенге за 1 кв. м.
Руководитель отдела строительства Н. Жапаров также подробно рассказал о предусмотренных Программой механизмах развития индустриальных методов строительства, в том числе за счет создания домостроительных комбинатов. К преимуществам домостроительных комбинатов относятся высокие темпы строительства и сокращение сроков возведения домов; возможность модульного планирования; снижение себестоимости квадратного метра; отсутствие факторов сезонности; высокая производительность и применение инновационных технологий; апробация в разных географических и климатических условиях.
В завершение своего доклада Н. Жапаров рассказал о строительстве домов в г. Семей по разным направлениям Программы. Доклад руководителя отдела строительства дополнил директор филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в г. Семей К. Бекболатов, который подробно остановился на втором направлении Программы.
Все желающие смогли задать интересующие их вопросы и получить на них исчерпывающие ответы.
Эльдар НУРУЛЛИН
