"Семей таңы" газеті
  • Жаңалықтар
    • Саясат
    • Мәдениет
    • Қоғам
    • Қылмыс
    • Спорт
    • Экономика
    • Жаһан
    • Көзқарас
  • Мультимедиа
    • Видео
    • Фото
  • Төртінші билік
Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау
PDF нұсқа
  • Жаңалықтар
    • Саясат
    • Мәдениет
    • Қоғам
    • Қылмыс
    • Спорт
    • Экономика
    • Жаһан
    • Көзқарас
  • Мультимедиа
    • Видео
    • Фото
  • Төртінші билік
Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау
"Семей таңы" газеті
PDF
Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау

Перспективы для коммерческого строительства жилья

15.03.2021
2
Қаралды
Facebook-ке бөлісуWhatsapp-қа бөлісуTelegram-ға бөлісу

Крупные компании готовы инвестировать в строительство коммерческого жилья в Усть-Каменогорске и Семее. Об этом сказал аким области Даниал Ахметов, отметив, что за последние годы объем жилищного строительства в регионе вырос в несколько раз.
Чтобы полностью закрыть потребности населения в жилье, в Восточно-Казахстанской области разработан принципиально новый механизм строительства многоквартирных домов за счет частных инвестиций. Это проект «Время первых». Стимулировать компании к действию должно АО НК СПК «Ертiс», которые выступит со-инвестором, его  доля участия составит 25%. В ходе совещания под руководством акима области с представителями 12 крупных строительных компаний они выразили готовность к работе. Более того, потенциальные инвесторы уже ознакомились с площадками для будущего строительства и предоставили свои проекты. Самое важное, что такой подход позволит решить наболевшую, особенно для областного центра, проблему нерадивых подрядчиков и избежать ситуаций, когда начинает строить дом одна компания, завершает другая, а претензии за недоделки и вовсе получает третья. Благодаря новому механизму, генподрядчик будет сдавать дом «под ключ», причем благоустройство территории он также берет на себя. Соблюдены должны быть и нормы внутридворовых проездов – ширина должна составлять шесть метров и парковка из расчета 1,5 места на одну квартиру.
— На сегодняшний день на депозитах жителей региона лежат 460 миллиардов тенге, а это означает, что покупательская способность очень высока, — отметил Даниал Ахметов. — Я знаю конъюнктуру цен, и, поверьте, через год ситуация будет совершенно иной. Но вы первые, и именно вы получите самые эффективные условия и всегда будете в приоритете.
Буквально в течение десяти дней будут подписаны все необходимые документы и компании смогут начать работать. Им предлагается три варианта взаимодействия: первый — СПК предоставляет готовый участок со всеми подведенными коммуникациями, второй — инвестор строит на своем участке с самостоятельно разработанной ПСД и третий, когда инвестор строит на участке, предоставленном на конкурсных условиях. Такая форма работы позволит не просто увеличить количество строящегося жилья, но и создать благоприятную конкурентную среду, что в свою очередь приведет к снижению цен, а это — прямая выгода для населения. Кроме того, будут привлекаться новые инвестиции, создаваться рабочие места, что очень важно в непростой для всех нас период. Есть еще один немаловажный для жителей двух городов момент: «Отбасы банк» сейчас разрабатывает специальную систему ипотечного кредитования именно на такое коммерческое жилье. Как отметили представители финансового института на совещании, у людей есть интерес, они готовы брать ипотеку на новые квартиры в коммерческих домах. А «Отбасы банк», в свою очередь, готов предложить выгодные условия.
— Весь первый этап работы я буду держать на контроле, — подчеркнул Даниал Ахметов.
Готовность построить и ввести в эксплуатацию в Усть-Каменогорске 243 квартиры выразило ТОО «Дейнека», а ТОО «Фирма Азия» будет заниматься строительством трех многоэтажных коммерческих домов на 216 квартир в Семее. Также свое согласие и желание работать подтвердили компании «Сатти», «Oskemen build», «Технология комфорта», «ARYS STROY» и ряд других. Причем, представляют они не только Усть-Каменогорск и Семей, но и Нур-Султан и Алматы. Потому что подобного механизма строительства коммерческого жилья еще не предлагали в республике, а значит Восток — снова впереди.
Но и это еще не все. Такой же проект со строительными компаниями, которые будут заниматься ИЖС, будет обсужден на следующем совещании. Инвесторы смогут использовать как готовые одобренные типовые проекты одноэтажных домов, которые есть в акиматах городов Аягоз, Семей и Усть-Каменогорск, так и строить по-своему. Здесь также соберут первый пул инвесторов, доля СПК будет составлять 25%. Разница с многоквартирными домами лишь в том, что цена за квадратный метр жилья в ИЖС будет регламентирована, в Семее она составит 140 тысяч тенге, в областном центре — 160.
Очевидно, что работа первых инвесторов с использованием нового механизма станет отличным примером для других строительных компаний. Проект «Время первых» интересен и выгоден не только строителям, но и финансовым институтам, потому что одни получают государственного партнера в лице СПК и, при желании, готовые площадки с подведенной инженерной инфраструктурой, а другие — расширение возможностей ипотечного рынка. И, конечно, применение нового механизма позволит увеличить объем строящегося коммерческого жилья почти на 50%.

Пресс-служба акима ВКО

Ұқсас жаңалықтар

Үкімет жартыжылдық қорытындысында ЖІӨ өсімін 6,2%-ға жеткізді – Премьер-министр тапсырмалар берді

15.07.2025
Үкімет жартыжылдық қорытындысында ЖІӨ өсімін 6,2%-ға жеткізді – Премьер-министр тапсырмалар берді

Semeytany.kz – Премьер-министр Олжас Бектеновтің төрағалығымен өткен Үкімет отырысында 2025 жылдың алғашқы алты айындағы әлеуметтік-экономикалық даму қорытындылары мен республикалық бюджеттің...

Толығырақ...Details

Облыс әкімі «Халық қаһарманы» Әбдіғали Қаймолдиннің отбасы мен Абай жұртшылығына көңіл айтты

15.07.2025
(Еске сала кетейік, жарияланған фотосуреттер биылғы 8 мамырда түсірілген.)

Semeytany.kz – Абай облысының әкімі Берік Уәли «Халық қаһарманы» атағының иегері, Ұлы Отан соғысының ардагері Әбдіғали Қаймолдиннің қайтыс болуына байланысты...

Толығырақ...Details

Абай облысында кеңейтілген аппараттық кеңес өтті: басты назар – өрт қауіпсіздігі мен әлеуметтік мәселелер

15.07.2025
Абай облысында кеңейтілген аппараттық кеңес өтті: басты назар – өрт қауіпсіздігі мен әлеуметтік мәселелер

Әлеумет | Қауіпсіздік Semeytany.kz – Бүгін Абай облысының әкімі Берік Уәлидің төрағалығымен кеңейтілген аппараттық кеңес өтті. Жиын барысында өңірдегі орман...

Толығырақ...Details

Абай облысында ауыл санағына дайындық қызу жүріп жатыр

15.07.2025
Абай облысында ауыл санағына дайындық қызу жүріп жатыр

Әлеумет | Агросектор Semeytany.kz – Абай облысында 2025 жылы өтетін ауыл шаруашылығы санағына дайындық басталды. Бұл туралы өңірлік кеңейтілген аппарат...

Толығырақ...Details

Абай облысының оқушылары халықаралық форумда ел абыройын асқақтатты

15.07.2025
Абай облысының оқушылары халықаралық форумда ел абыройын асқақтатты

Semeytany.kz – Беларусь Республикасындағы «Зубренок» ұлттық балалар білім беру орталығында өткен «Достастық балалары» атты X халықаралық форумға Абай облысының оқушылары...

Толығырақ...Details

Абай облысында Республикалық олимпиадада үздік жас геологтар марапатталды

14.07.2025
Абай облысында Республикалық олимпиадада үздік жас геологтар марапатталды

Semeytany.kz – Абай облысындағы Геологиялық барлау колледжінде өткен ІІ Республикалық жас геологтардың далалық олимпиадасы өз мәресіне жетті. Апталық білім бәйгесіне...

Толығырақ...Details

Жаңалықтар

Үкімет Абай облысына жан-жақты қолдау көрсетпек

14 часов бұрын

Үкімет жартыжылдық қорытындысында ЖІӨ өсімін 6,2%-ға жеткізді – Премьер-министр тапсырмалар берді

14 часов бұрын

Облыс әкімі «Халық қаһарманы» Әбдіғали Қаймолдиннің отбасы мен Абай жұртшылығына көңіл айтты

1 день бұрын

Абай облысында кеңейтілген аппараттық кеңес өтті: басты назар – өрт қауіпсіздігі мен әлеуметтік мәселелер

1 день бұрын

Абай облысында ауыл санағына дайындық қызу жүріп жатыр

1 день бұрын

Облыс әкімі Чехия Парламенті депутаттар палатасының вице-спикері Ян Бартошекпен кездесті

1 день бұрын

Абай облысының оқушылары халықаралық форумда ел абыройын асқақтатты

1 день бұрын

Абай облысында Республикалық олимпиадада үздік жас геологтар марапатталды

1 день бұрын

Семейде Абайдың 180 жылдығына арналған онкүндік басталады

1 день бұрын

Абай ауданында Абайдың 180 жылдығына орай этно-қалашық құрылады

1 день бұрын
Тағы оқу...

Директор:
Риза Асанқызы Молдашева

Веб-менеджер:
Ерлан Айқынұлы


«Семей таңы» газеті 1969 жылы «Құрмет белгісі» орденімен, 2009 жылы ҚР Президентінің БАҚ саласындағы
грантымен марапатталған.

Редакция мекенжайы:

F18A5H3, Семей қаласы,
Қайым Мұхамедханов көшесі,12.

Байланыс:

Директордың қабылдау бөлмесі — 523657;
бас редактор — 520984;
Жарнама және баспасөзге жазылу бөлімі — 560803;
факс — 520475.

 

e-mail:
info@semeytany.kz


Қазақстан Республикасы Ақпарат және коммуникациялар министрлігі берген қайта тіркеу куәлігі
№7220-Г, 30.07.2018.ж.


Яндекс.Метрика

© «ABAI AIMAQ MEDIA» ЖШС

Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау
  • Жаңалықтар
    • Саясат
    • Мәдениет
    • Қоғам
    • Қылмыс
    • Спорт
    • Экономика
    • Жаһан
    • Көзқарас
  • Мультимедиа
    • Видео
    • Фото
  • Төртінші билік

© «Семей таңы газеттері – Вести Семей» ЖШС