"Семей таңы" газеті
  • Жаңалықтар
    • Саясат
    • Мәдениет
    • Қоғам
    • Қылмыс
    • Спорт
    • Экономика
    • Жаһан
    • Көзқарас
  • Мультимедиа
    • Видео
    • Фото
  • Төртінші билік
Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау
PDF нұсқа
  • Жаңалықтар
    • Саясат
    • Мәдениет
    • Қоғам
    • Қылмыс
    • Спорт
    • Экономика
    • Жаһан
    • Көзқарас
  • Мультимедиа
    • Видео
    • Фото
  • Төртінші билік
Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау
"Семей таңы" газеті
PDF
Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау

Для граждан Казахстана

12.05.2016
Для граждан Казахстана
0
Қаралды
Facebook-ке бөлісуWhatsapp-қа бөлісуTelegram-ға бөлісу

В Земельный Кодекс РК внесены изменения и дополнения. Они направлены на реализацию Плана Нации «100 конкретных шагов по реализации Пяти институциональных реформ»  по введению в рыночный оборот земель сельхозназначения с целью их эффективного использования. Подробно об этом  рассказал руководитель отдела земельных отношений г. Семей Сулеймен Медеуов.

— Есть несколько вопросов, по которым возникли недопонимания со стороны граждан. В первую очередь это касается изменений относительно предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения иностранцам.

—  В прошлом году, в октябре, были внесены изменения в Земельный кодекс Республики Казахстан. Данный Земельный кодекс действует с 2003 года. Если внимательно изучить изменения, то недопонимания не будет.  На самом деле в редакции Земельного кодекса от 2003 года говорится: для иностранных граждан и компаний земля передается в аренду на 10 лет. А гражданам Казахстана на конкурсной основе передается в аренду от 10 до 49 лет. С учетом изменений, принятых в ноябре, земля иностранным компаниям и иностранцам  сдается на 25 лет. С 2003 по 2016 год у нас ни один иностранный инвестор (по городу Семей, Абралинскому и Жанасемейскому районам)  — ни из Китая, ни из России, ни из Америки не взял пустующие земли для обработки и освоения в связи с тем, что срок аренды короткий. Почему так? Потому что за 10 лет проекты не окупаются. Повторюсь, что ни один сантиметр земли иностранным гражданам продаваться не будет. Продажа предусмотрена только для граждан Республики Казахстан, для казахстанских инвесторов.  Например, для того, чтобы освоить пустующие орошаемые земли, нужны большие средства. Конкретно по нашему региону 1000 гектаров мы выставляем на конкурс для сдачи в аренду по Новобаженовскому сельскому округу. Кадастровая стоимость земли – 71 159 622 тенге. Проект подготовлен – сделан экономический план, земля обследована, участок находится у водохранилища, от берега в семи километрах. На эту площадь нужен 1 млрд тенге инвестиций, который пойдет на подведение электричества, закуп новых технологий для орошения. Так как земля находится на крутом берегу, необходимо два подъема, чтобы поднять воду до 20 метров из Иртыша на поля, потом проложить еще семь километров сетей.  Также нужно купить дождевальную машину, провести водопровод и насосные станции, на приобретение которых уйдет 500 млн тенге. Кроме того, этот участок требует удобрений, так как балл бонитета низкий — всего 12. С учетом всего этого срок аренды для иностранных граждан и компаний увеличен. О продаже земли речи быть не может. Даже если они привезут специалистов, это регулируется Законом о миграции. Предположим, на эти 1000 гектаров необходимо 40 человек обслуживающего персонала. В Казахстане достаточно механизаторов, гидротехников, трактористов, поэтому с рабочей силой проблем быть не может. Если жителей беспокоит вопрос качества почвы, то для того чтобы не ухудшалось ее состояние, каждые пять лет проводится  анализ. Это проверка на содержание микроэлементов, азота, качества гумуса и др.  Земля у нас есть, и она должна окупаться.

{jcomments on}- Каков потенциал сельскохозяйственных земель города? Могут ли они быть использованы для других целей?

— У нас на сельскохозяйственном пользовании 972 тысячи гектаров, за 628 агроформированиями закреплено 918 тысяч гектаров. У нас имеются земли запаса – это территория ядерного полигона — около 900 тысяч га. На этих землях запрещено заниматься сельским хозяйством. Между тем, все земли, предназначенные для сельского хозяйства, могут быть использованы только по целевому назначению. Это может быть и переработка сельскохозяйственной продукции. Например, если разводят молочный скот, то можно поставить здесь же молочную ферму, разместить скотопомещения, построить общежитие, дом скотовода, столовую для работников, для этого целевое назначение не надо менять.

Для казахстанцев земли передаются в аренду по Земельному кодексу 2003 года на 49 лет. Сумма также подъемная. Тем более если в нее вкладывать средства, то она будет передаваться казахстанцами из поколения в поколение. Если человек на 49 лет взял в аренду, его никто не заставляет покупать эту землю. Если же он решит ее выкупить, тогда делает обращение, определяет цену земли, выплачивает 50%  стоимости, также берет рассрочку на 10 лет. Например, если земля стоит 20 млн, то фермер может взять ее за 10 млн — это скидка для отечественных сельхозформирований. Сейчас многие жалуются, что не осилят, но  и расторгать договор их никто не заставляет. Также нужно учесть, что для тех, кто желает заняться сельским хозяйством, учтены субсидии – для растениеводства, животноводства, производства мяса, молока, яйца, есть субсидии на приобретение минеральных удобрений.  Учитывая все это, жители неохотно соглашаются на организацию собственного бизнеса в этой сфере, так как это затратный и трудоемкий процесс. Вот почему сегодня нам так необходимы инвестиции.

— Есть тревога жителей по поводу перепродажи земли собственниками-гражданами Казахстана зарубежным предпринимателям.

— Если гражданин Казахстана купил землю, а потом захотел ее перепродать иностранцу, то по закону это запрещено. Даже если он это каким-то образом сделает, то такой договор будет недействительным. Согласно Закону РК «О нотариате» нотариус не имеет права регистрировать такие сделки, а органы юстиции не зарегистрируют права, вытекающие из них.

Беседовала Шынар РЫСАКОВА

Ұқсас жаңалықтар

Абай облысында жағажайлар санитарлық талапқа сай емес: облыс әкімі нақты тапсырма берді

28.07.2025
Абай облысында жағажайлар санитарлық талапқа сай емес: облыс әкімі нақты тапсырма берді

Semeytany.kz – Облыс әкімі Берік Уәлидің төрағалығымен өткен әкімдік отырысында инфрақұрылымдық жобалардың орындалуы, коммуналдық жағажайлардың жағдайы және «Таза Қазақстан» бағдарламасының...

Толығырақ...Details

Абай облысында түнгі рейд басталды: ата-аналар жауапқа тартылуы мүмкін

28.07.2025
Абай облысында түнгі рейд басталды: ата-аналар жауапқа тартылуы мүмкін

Semeytany.kz – 27-29 шілде күндері Абай облысында «Түнгі қаладағы балалар» жедел-профилактикалық іс-шарасы өтеді. Бұл туралы Жергілікті полиция қызметі басқармасы бастығының...

Толығырақ...Details

Абай облысының тұтынушыларына 24 миллион теңгеден астам қаражат қайтарылды

28.07.2025
Абай облысының тұтынушыларына 24 миллион теңгеден астам қаражат қайтарылды

Ағымдағы жылдың бірінші жартыжылдығында Абай облысының Сауда және тұтынушылардың құқықтарын қорғау департаментіне 544 өтініш түсті. Өткен жылмен салыстырғанда көрсеткіш 80%-ға...

Толығырақ...Details

Облыс әкімі Жармадағы ірі шаруашылық жұмысымен танысты

27.07.2025
Облыс әкімі Жармадағы ірі шаруашылық жұмысымен танысты

Semeytany.kz – Абай облысының әкімі Берік Уәли Жарма ауданындағы ірі ауыл шаруашылық құрылымдарының бірі – «Нұркелді» кооперативінің жұмысымен танысты. Мұхтар...

Толығырақ...Details

Облыс әкімі Жармадағы шипажай жұмысымен танысты

27.07.2025
Облыс әкімі Жармадағы шипажай жұмысымен танысты

Semeytany.kz – Абай облысының әкімі Берік Уәли Жарма ауданындағы «Жарма Арасан» сауықтыру орталығында болып, кешеннің қызметімен танысты. Шипажай буын, жүйке,...

Толығырақ...Details

Қалбатауға жаңа мектеп салынатын болды

27.07.2025
Қалбатауға жаңа мектеп салынатын болды

Semeytany.kz – Абай облысының әкімі Берік Уәли Жарма ауданына жұмыс сапары аясында Қалбатау ауылындағы Георгиевка орта мектебінің жай-күйімен танысты. 1975...

Толығырақ...Details

Жаңалықтар

Абай облысында жағажайлар санитарлық талапқа сай емес: облыс әкімі нақты тапсырма берді

2 дня бұрын

Абай облысында әкімдерге рейтингтік жүйе енгізілді: алғашқы үштік белгілі болды

2 дня бұрын

Абай облысында түнгі рейд басталды: ата-аналар жауапқа тартылуы мүмкін

2 дня бұрын

Абай облысының тұтынушыларына 24 миллион теңгеден астам қаражат қайтарылды

2 дня бұрын

Ауыл шаруашылығы санағы басталады: әр фермердің жауабы маңызды

2 дня бұрын

Облыс әкімі Жармадағы ірі шаруашылық жұмысымен танысты

3 дня бұрын

Облыс әкімі Жармадағы шипажай жұмысымен танысты

3 дня бұрын

Облыс әкімі Абай төбе би болған Қарамола қонысына барды

3 дня бұрын

Қалбатауға жаңа мектеп салынатын болды

3 дня бұрын

Облыс әкімі тұрғындарды жеке мәселелері бойынша қабылдады

3 дня бұрын
Тағы оқу...

Директор:
Риза Асанқызы Молдашева

Веб-менеджер:
Ерлан Айқынұлы


«Семей таңы» газеті 1969 жылы «Құрмет белгісі» орденімен, 2009 жылы ҚР Президентінің БАҚ саласындағы
грантымен марапатталған.

Редакция мекенжайы:

F18A5H3, Семей қаласы,
Қайым Мұхамедханов көшесі,12.

Байланыс:

Директордың қабылдау бөлмесі — 523657;
бас редактор — 520984;
Жарнама және баспасөзге жазылу бөлімі — 560803;
факс — 520475.

 

e-mail:
info@semeytany.kz


Қазақстан Республикасы Ақпарат және коммуникациялар министрлігі берген қайта тіркеу куәлігі
№7220-Г, 30.07.2018.ж.


Яндекс.Метрика

© «ABAI AIMAQ MEDIA» ЖШС

Нәтиже табылмады
Барлық нәтижені қарау
  • Жаңалықтар
    • Саясат
    • Мәдениет
    • Қоғам
    • Қылмыс
    • Спорт
    • Экономика
    • Жаһан
    • Көзқарас
  • Мультимедиа
    • Видео
    • Фото
  • Төртінші билік

© «Семей таңы газеттері – Вести Семей» ЖШС