Вот уже девять лет прошло с тех пор, как в поселке Комсомольский стали выдавать земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, но до сих пор здесь нет ни водопровода, ни электричества, ни улиц и дорог, ни общественного транспорта. Жители поселка так и не почувствовали никаких благ цивилизации.
Застройка и дальнейшее расширение поселка Комсомольский начались более девяти лет назад. С 2005 года, по решению правительства, по всей стране начали выдавать разрешительные документы на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Тогда и началась застройка этого района. За несколько лет в Комсомольском поселке было выделено более 400 участков. За эти годы район расширялся, застраивался и жителям были необходимы инженерные сети и коммуникации, и спустя три года, в 2008 году, в отделе архитектуры и градостроительства начались работы по созданию проектов районных планировок.
Между тем, в те годы в Семее не было Генерального плана. Как пояснил главный архитектор города Калдыбек Кокиланов, это стало одной из важнейших проблем, именно поэтому, по решению руководства области в 2008 году был объявлен мораторий на выдачу земельных участков в этом жилом массиве. Несмотря на то, что район заселяется вот уже почти 10 лет, там по-прежнему нет водопровода. За питьевой водой люди вынуждены ходить за сотни метров или покупать ее. Асель Кабибиева, в числе многих стала владельцем земельного участка, и вот уже на протяжении многих лет ей приходится на себе испытывать все трудности нехватки воды.
— Мы не чувствуем, что живем в городе. Воду мы вынуждены привозить за сотни метров, возим чем можем: ведрами, бочками, бутылками. Этого едва хватает для питья и готовки, не говоря уже о стирке. У нас очень сложная ситуация, — сетует Асель.
{jcomments on}Трудности жители поселка испытывают и с электроэнергией. Свет проведен далеко не в каждый дом и поэтому многие вынуждены подключаться к соседним домам. Однако, даже при такой взаимопомощи, электросети не выдерживают нагрузки. По этой причине жители вынуждены пользоваться электричеством лишь в крайней необходимости. Нурасыл Жетписбайулы проживает на улице Дружбы, ему, и многим его соседям также приходится заимствовать электроэнергию от соседних домов.
— Я пару лет назад приобрел эту землю у прежнего владельца, с тех пор и живу в этом районе. Проблемы со светом для многих из нас стали привычными. Электроэнергию здесь каждый берет, где может. Одни у соседей, другие протягивают кабели от друзей. Мощностей не хватает, и поэтому мы уже и позабыли, что такое компьютер или телевизор. Вечерами, когда все включают освещение или электроприборы, ситуация становится еще сложнее. Тяжелее всех приходится детям, ведь им нужно делать уроки, — говорит Нурасыл Жетписбайулы.
Помимо всех существующих проблем, в районе нет и уличного освещения. В темное время суток, особенно в зимний период, все улицы окутывает сплошная темнота. Не обслуживается район и общественным транспортом. Для того, чтобы добраться до ближайшей остановки, жителям приходится пройти не одну сотню метров. А некоторым и вовсе приходится ходить в соседние районы.
Остается открытым и вопрос с оформлением документов на землю. На сегодняшний день, из-за действия моратория, немногие владельцы успели оформить государственный акт на землю, у остальных же на руках оказались лишь схемы земельных участков. Райхан Садырбаева была в числе первых, кто получила участок в поселке, однако на протяжении всех этих лет ей так и не удалось собрать нужные документы, по этой причине пожилая женщина со своим сыном сейчас живут во времянке.
— Все эти годы я живу во времянке. Дом не строю по той причине, что у меня нет на этот участок никаких документов. Если же я не смогу оформить все бумаги, боюсь, что мою землю могут забрать, — говорит Райхан Садырбаева.
Как пояснили в отделе архитектуры и градостроительства, проблемы жителей уже давно находятся на контроле местных властей, однако на протяжении всех этих лет решить их не получалось, так как долгие годы препятствовал мораторий, а с появлением Генерального плана — финансовый лимит. Несмотря на все сложности, жители не останутся один на один со своими трудностями. Как подчеркнул главный архитектор города Калдыбек Кокиланов, в настоящее время проведена топографическая съемка Комсомольского поселка. По ее результатам будет проведен анализ всех улиц и домов. Специалистам предстоит установить, велись ли застройки жителями согласно схемам земельных участков. Также предстоит работа по выравниванию улиц.
— Первым делом мы планируем завершить топографическую съемку и определить, как велась застройка в районе. Так как долгие годы строительство на участках велось стихийно, многие дома оказались на территории улиц, нам предстоит работа по выравниванию, — пояснил Калдыбек Кокиланов.
Помимо выравнивания улиц, в поселке запланировано и строительство ряда социальных объектов, таких, как школы, детские сады и футбольные манежи. В настоящий момент готовится их проектная документация.
— Сейчас идут подготовительные работы, если же чьи-то участки окажутся на территории этих застроек, мы будем предоставлять жителям другие участки, — пояснил К. Кокиланов.
На сегодняшний день остается два важных момента: участки не должны попадать под участки застроек и препятствовать выравниванию улиц. Если же участки отвечают этим требованиям, их владельцам, через земельный комитет и Гипрозем, будут оформлены государственные акты на землю.
— Сейчас, параллельно, у нас ведется работа с каждым жителем поселка. Мы обходим каждый дом, проверяем, соответствуют ли участки требованиям. Если никаких проблем нет, мы выдаем соответствующие справки, по которым и будут оформляться госакты, — говорит руководитель отдела архитектуры и градостроительства.
В отделе архитектуры пояснили, что в поселке уже установлены трансформаторные подстанции, после получения владельцами участков государственных актов на землю, электричество начнут проводить во все дома. Что касается водопровода — на сегодняшний день средств в бюджете нет, пояснили в отделе архитектуры. На рассмотрении находится и вопрос обеспечения жителей общественным транспортом. Как пояснили специалисты, все эти проблемы, пусть и не все сразу, но будут решены, а пока необходимо набраться терпения и привести в порядок все необходимые документы на земельные участки.
Жандос КАСЕНОВ
Фото Дархана АХМЕТОВА
